2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市千種区
57.3万円/㎡
前年比+1.8%
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サンクレーア東山
愛知県名古屋市千種区東山通五丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩2分
2011年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 72.73㎡の場合
相場
4,477万円
61.6万円/㎡
2,765
3,906
5,047
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜5,047万円
53.7万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレーア東山
4,180万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 72.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,280万円 | 58.8万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,450万円 | 61.2万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,680万円 | 64.3万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,250万円 | 58.4万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は57.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンクレーア東山 名古屋市千種区東山通五丁目 | 東山公園駅2分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンクレイドル千種古出来 名古屋市千種区古出来三丁目 | 大曽根駅16分 | 3,500万円 | 47.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | バンベール千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅11分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | プリオール北千種 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅13分 | 4,380万円 | 48.5万円 | 90.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | グラン・コート千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 吹上駅10分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | フィルシティ吹上 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅5分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 5,180万円 | 65.8万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴィークコート覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅12分 | 5,180万円 | 58.7万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 5,780万円 | 71.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 3,399万円 | 47.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/13 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 4,990万円 | 61.8万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド茶屋ケ坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅13分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | パークホームズ覚王山月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅5分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | BELISTA覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 3,900万円 | 57.5万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/23 | ベリスタ覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークシティ富士見台コートB 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 茶屋ヶ坂駅12分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/09 | サーパス自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅3分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/28 | プレサンス覚王山DSTYLE 名古屋市千種区末盛通三丁目 | 覚王山駅4分 | 3,630万円 | 62.2万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークナード覚王山 名古屋市千種区田代本通三丁目 | 覚王山駅9分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/04 | プラウド本山橋本町 名古屋市千種区橋本町二丁目 | 本山駅4分 | 5,660万円 | 67.8万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス本山鹿子町 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅7分 | 4,480万円 | 49.6万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | バンベール本山池園町 名古屋市千種区池園町二丁目 | 本山駅6分 | 5,300万円 | 64.2万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市千種区では1.8%上昇しています。
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